定了，华侨城布局合肥！

温泉小镇规划曝光：建水乐园、创意街区、文旅云谷、酒店、欢乐时光、生态居住区！

合肥政府宣布重点跟进，空港、东部新中心项目都在对接~

一、华侨城布局合肥，规划曝光

建水乐园、酒店、商业街

近日，合肥土地市场网发布最新土拍公示，12月20日，巢湖ACK-15地块将正式拍卖。

根据地块出让条件，这里未来将建设：

1.占地面积不少于45亩的酒店，建筑面积不少于2.4万平方米，客房数不少于间。该酒店自不动产登记之日起，自持运营管理时间不少于8年。

2.占地面积不少于90亩的水乐园，建筑面积不少于1.8万平方米。该水乐园自不动产登记之日起，自持运营管理时间不少于8年。

3.占地面积不少于88亩的商业街区，建筑面积不少于5.8万平方米，引进国际知名品牌商家不少于5家。

其中，酒店投资不得低于4亿元，水乐园投资不得低于5亿元，项目建成运营后将申报取得文化和旅游部授予4A级以上（含4A级）旅游景区资质。

另外，根据竞买要求，该地块运营单位的资质应包括：

1.现在具有文化和旅游部（或原国家旅游局）授予的5A级旅游景区资质且该景区已自持运营不少于5年时间；

2.运营管理占地面积70亩以上水乐园时间不少于5年。

根据地块建设要求和运营单位资质要求，

这里很大可能是华侨城半汤温泉小镇。

华侨城半汤温泉小镇概念规划曝光

5月10日上午，安徽巢湖经开区党工委书记、管委会主任，巢湖市委书记耿延强主持召开了华侨城第二次规划方案交流座谈会。

会上，华侨城就巢湖半汤温泉小镇策划及概念规划进行了汇报。

华侨城半汤温泉小镇效果图

半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。

华侨城致力打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动当地城镇化升级发展。

项目汇报后，围绕华侨城巢湖半汤温泉小镇的规划方案，耿延强着重强调三点：一是紧抓温泉资源、山水资源不放松；二是要突出特色、突出品牌、突出亮点，精品要精，特色要特；三是充分调研考虑周边环境配套，打造出高端的、特色鲜明的温泉度假酒店。

巢湖ACK-15地块要求建设的

水乐园、酒店、商业街，

总投资60亿的华侨城温泉小镇全都涵盖。

华侨城参与巢湖国家级旅游度假区总规划

8月28日上午，巢湖经开区召开国家级旅游度假区总体规划专题会议。

会上，岭南生态文旅股份有限公司、北京东方园林环境股份有限公司、华侨城集团有限公司分别对国家级旅游度假区旅游总体规划方案进行了汇报。

耿延强最后强调，以现有三家公司编制的规划为基础，择优选择一家公司牵头整合三家方案。

可以预见，国家级旅游度假区，未来将是合肥全新名片旅游地标。

二、全球主题公园集团四强

华侨城旅游产业有多牛？

如果华侨城此次落地，对于合肥文旅实力的提高是显而易见的。

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。

集团旗下康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华.民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、麦鲁小城、波托菲诺小镇、纯水岸、OCTLOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。

可以说，华侨城最为核心的优势产业——旅游产业，全国甚至全球领先。

深圳华侨城

深圳华侨城，位于深圳华侨城杜鹃山，是国内最新一代大型主题公园。建成生态广场、主题公园、郊野公园、湿地公园、雕塑长廊、喷泉走廊、自行车绿道、创意文化园等公共人文场所，集聚居住、文创、旅游、商业等多元业态，堪称深圳乃至中国的理想城区。

欢乐谷

欢乐谷，是华侨城集团在国内首创的参与体验型主题公园，也是中国第一个自主创新的主题公园连锁品牌，荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标。目前已在全国7座城市建成开放，组建成立的“欢乐谷集团”，将打造成为全国最具实力的主题公园集团。

欢乐海岸

欢乐海岸以海洋文化为主题，将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态。

华侨城创意文化园

华侨城通过十多年渐进式改造、管理、运营，将深圳东部工业区一片废旧厂房改造成具有鲜明的后工业时代特色的华侨城创意文化园，已经成为国家文创园区的标杆。

三、合肥政府：重点跟进华侨城项目

未来或布局淝河、东部新中心、空港

华侨城布局合肥，其实已经不是第一次传出消息，前期已经多次对接东部新中心、空港、淝河片区等项目。

今年9月合肥市政府发布的重点工作安排中，就曾提到跟进华侨城项目。

不出意外的话，华侨城此次很大可能将要深度耕耘合肥了~

今年6月13日-16日，合肥市委常委、经开区工委书记、管委会主任杨伟一行赴深圳进行招商考察，实地考察了东部华侨城、深圳国际会展中心、华侨城欢乐海岸、华侨城创意文化园等项目。

杨伟表示要学习借鉴华侨城项目好的经验做法，加快华侨城空港项目合作进度。

而在此之前，空港就跟华侨城有过对接。6月2日，香港华侨城有限公司总经理谢梅一行来经开区考察，对未来双方在空港新城建设方面的合作达成了一致意见。

多次提出合作，华侨城布局空港这件事可能性是比较大的。

事实上，华侨城已经参与合肥的项目。位于淝河片区的翡翠天际，就是由信达、华侨城和万科三家开发商联合开发。

据项目置业顾问爆料，华侨城或将在淝河片区建一座欢乐海岸，目前尚无具体信息。

另外，华侨城对于布局合肥东部新中心也表示出浓厚的合作意向。

华侨城集团副总经理、深圳华侨城股份公司总裁王晓雯表示，希望通过合肥东部新中心华侨城项目的合作打造，使瑶海发展更加具有竞争力和创新力。

据悉，将在规划中要结合瑶海自身特色。此前也爆料很大可能引进购物中心、住宅区、写字楼、游乐园。

另外，合肥东部新中心最大的特色在于老工业区，更是荣获国家工业遗址，这一点与深圳华侨城创意文化园倒有异曲同工之妙，不排除会有文创园项目。

综上来看，无论是巢湖、空港、或是淝河、东部新中心，华侨城此次大概率会在合肥布局重大项目，大家可以期待一下了~

四、合肥文旅全新地标要来~

合肥一直没有什么特别拿得出手的大型文旅项目，可能大家都深有同感。隔壁芜湖的方特主题乐园，已经成为芜湖的重要文旅名片，而合肥显然一直被压一头。

如果华侨城落地合肥建主题公园，无疑是对合肥文旅价值的再度挖掘，打造全新文旅地标，更是对合肥投资价值最大的肯定。

01、快速聚集人气，拉动合肥消费力

文旅项目落地最直接带来的是长久持续的旅游资源，尤其是华侨城这样全球第四、自带影响力的“品牌效应”，必然给合肥带来足够的人气，直接拉动消费力。

02、带动区域配套趋向成熟

华侨城项目，首先必然会推动合肥旅游产业走向成熟。而与华侨城项目相伴而来的，必然还有周边交通等基础设施的修建、酒店建成、零售业兴盛、并与房地产业相互促进。

一系列配套全趋向成熟，进而推动了合肥价值的提升。

03、增强合肥辨识度，提高招商吸引力

合肥一直没有拿得出手的文旅大项目，而极具影响力和品牌力的华侨城项目将成为合肥的“记忆点”之一，不仅提高合肥美誉度，更为招商引资增加筹码。

华侨城终于要来合肥建文旅项目了，

之前参与翡翠天际合作开发，让人期待了一下，

这次应该不会让人失望了，

希望水乐园、欢乐谷、欢乐海岸、文创园一起来~

总编点评

百瑞地产网、霸都楼市总编多多

合肥周边又将迎来一个重量级文旅项目，生态巢湖、人文巢湖，更具影响力的湖泊休闲度假旅游目的地要更进一步了~

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