年，四川房企邦泰集团实现全口径销售金额.0亿元，同比增长80%。这是邦泰销售额自年以来首次实现正增长，并创下了自己的历史最好成绩。

鉴于年房地产行业形势严峻，邦泰的这份成绩显得尤为亮眼。年是邦泰大举进军三四线城市最为关键也最为突出的一年，迄今为止，邦泰已布局全国七大省（市）24个城市，已开发有将近90个项目。

世殊时异，随着房地产市场进入新一轮的调整期，三四线城市也成为房企争夺的重要市场。年，深耕三四线城市的全国龙头企业碧桂园再次成为全国的销冠，被认为“困守三四线城市”的四川房企邦泰，是否踩准了新的市场机遇，实现弯道超车呢？

销售止跌暴涨，邦泰首破亿

这是邦泰销售金额首次突破亿元。

知名研究机构克尔瑞的数据显示，年邦泰集团实现全口径销售金额.0亿元，销售面积.5万平方米，分别同比增长80%和60%。

年百强房企全口径销售金额同比下降3.0%，邦泰却结束了连续四年的下滑趋势，实现逆势大涨。克而瑞数据显示，年到0年邦泰销售额分别为.9亿元、.6亿元、.8亿元，销售额、销售排名都逐年下滑。

在大举进军三四线城市的年，邦泰终于实现止跌暴涨，并将自己的销售额拉到了一个前所未有的高度。

在售项目的增多，成就了邦泰全年销售额的增长。年邦泰在全国的在售项目达到24个，比0年增加12个。其销售额的主要来源仍然是四川省内二级城市的项目，据克尔瑞的数据，年，四川省内的销售金额在邦泰全国的销售金额中占比高达95%。其中，内江年在售项目12个，销售金额占比13.8%，是其销售贡献最大的城市。此外，宜宾、西昌、遂宁、乐山、广元等在售项目均在5个以上，销售金额占比也都大于5%。

继0年开启全国化扩张之后，邦泰在年加快了在省外的扩张步伐，进入了重庆、湖南常德、陕西忻州、湖北十堰、甘肃武威以及云南红河哈尼族彝族自治州等6个省外城市。年，邦泰在重庆的黔江、奉节、开州、铜梁，云南玉溪，山西沂州等地项目在售。据媒体报道，忻州邦泰·天誉开盘热销，成为沂州销冠楼盘。

不过，这些省外的项目对邦泰销售额的整体贡献度并不高，省外项目的销售金额占比仅5%，尚未成为邦泰主要的销售来源。

快节奏拿地，多选址新区

年销售额的暴涨，尚不能完全归功于省外扩张。不过，年确实是邦泰在外省扩张最快的一年。据统计，邦泰在年新增土地20宗，累计投资金额64.5亿元。据成都地产界不完全统计，年邦泰在省外城市拿地至少10宗以上。其节奏之快，密集度之高，在年的市场下令人惊讶。

例如，年5月18日，邦泰首入甘肃，在武威市凉州区拿下75.2亩地块。第二天，也就是5月19日，邦泰又在湖北十堰市张湾区再次拿下74亩地块，总价2.3亿元。6月24日，邦泰在山西沂州一举拿下两宗地块，面积分别为.5亩、54.2亩。仅仅只过了4天，6月28日，邦泰在湖南常德武陵区以2.71亿元的价格拿到45亩地块。又过了不到两周的时间，邦泰再次在云南洪河哈尼族自治州建水县拿地49.93亩。年上半年，邦泰在重庆黔江、奉节、云阳、开州、铜梁等地更是密集拿地，获地近亩。直到年12月28日，临近年关，邦泰仍在云南玉溪中心城区拿下31亩地块。

邦泰年在省外快节奏密集的拿地，为邦泰带来了大量的土地储备，也让邦泰在当下的市场环境中战略路径得以展现。

截至目前，邦泰选择的省份都位于中西部地区，选择的城市均为三四线城市，而选择的区域则均为该城市的新区。比如武威地块即位于凉州新城板块，而湖北十堰张湾区地块和湖南常德武陵区地块，均属于该城市的东部新兴区域，云南哈尼建水地块，亦同样属于北部新区的青云板块。

在省内二级城市亦是如此。年1月，邦泰在遂宁拿下的60.38亩地块即位于遂宁经开区，6月在广安邻水拿下的65亩地块，亦位于西部新城板块。此前，邦泰在宜宾、德阳、绵阳等多个城市的选址，也多落子新区。

这种选址战略邦泰描述为“
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