文图丨王宗林

责编丨小佳

开发商将车位锁了起来

小区业主维权

就该小区开发商——昆明裕顺房地产开发公司将绿地改为车位出售一事，记者从建水县住建局获悉，20日，他们向开发商发了通告，责令停止销售，将车位恢复成绿地。

“广告宣传中的高绿化率”入住时却变成了停车位？！

建水县幸福花园小区位于建水县一小旁，广慈湖与青山路交会处，该小区一期工程于年2月正式交房，后来的二期、三期工程陆续交房，小区建设有地下车库。幸福花园一期住户高女士说，当初买房的时候，开发商宣传得很好，小区里的绿化率很高。高女士在年交钱之后一直等待入住。就在年年初从开发商昆明裕顺房地产开发公司拿过钥匙之后发现，开发商将原本规划的公共绿地改为停车位进行销售，他们就此对开发商提出意见，但未能制止开发商这种行为。

开发商为了更好地控制车位，将每个车位都上了锁

开发商将幸福花园小区三期工程的绿化带改成多个车位，高女士说，光是一期工程，就有个车位，现在车位基本上已经卖完。开发商为了更好地控制车位，将每个车位都上了锁。就在一个月前，业主曾经来到开发商售楼部的办公室，找开发商理论，希望开发商将车位恢复成绿地，如果开发商觉得恢复成绿地成本太高，可以将车位出租，租金可以折算成住户的物管费，但因为分歧太大，没有谈出结果，就在前两天，开发商将车位锁了起来，引起了住户的不满。

目前房地产公司正在整改中......

下午，昆明裕顺房地产开发公司工作人员庄先生解释，泥巴堵门不是开发商与业主之间的停车位纠纷引起的，是建筑商与分包商之间欠款纠纷引起的，目前，开发商与对方进行协商处理堵门纠纷。其次，公司是对车位的使用权进行转让，不是卖。开发商确实存在将部分绿化改成停车位的事情，目前公司正在整改。但有个地上停车位不属于小区住户的公摊面积，他们有权对其进行使用权进行转让，目前公司正在与住建局就此事进行沟通。

住建局责令该房地产开发公司停止销售地上车位，恢复公共绿地和停车位

下午，记者从建水县住建局获悉，年1月8日，他们接到小区业主的投诉之后来到现场进行勘察，调查结论是该小区内部公共绿地、地上停车位的使用权属全体小区业主共同所有，地上停车位没有产权证，开发商不得进行销售。1月12日住建局对昆明裕顺房地产开发公司下发了整改通知，责令该公司停止销售地上车位，按照原规划审批内容恢复公共绿地和停车位。

转载请注明转自红河日报







































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